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开发商通知业主收房有时间限制吗 业主收房有哪些流程

2022-06-22 18:44

来源:装修乐点击:1101

在购房后在最后的一个主要流程中肯定少不了验房收房了,但生活中可能会出现明明已经通知过业主收房了。但因为种种原因迟迟没有收房会对我们个人有什么影响,影响后期收房吗,下面就来给大家介绍一下开发商通知业主收房有时间限制吗,业主收房有哪些流程。更多装修效果图尽在装修乐http://www.qsportsacademy.com/

一、开发商通知业主收房有时间限制吗

开发商通知收房有办理时间限制,一般是一个月的时间限制,业主应在开发商发出收房通知后一个月内去办理收房相关手续,如果超过一个月未办理的话,开发商一般会默认业主已收房。如果业主无法在这个时间亲自去收房的话,可以委托他人办理,或与开发商协商延长收房时间。

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二、业主收房有哪些流程

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

3、业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。

4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、业主签署《入住交接单》,收房完成。

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